繰り上げ返済とは。家のローンが厳しいなら売却も

住宅ローンを組んで家を購入したけれど、支払い期間が長いからどうにかしたい…と悩んでいませんか？

住宅ローンは組む額が高額のため、20年以上のローンを組むことが一般的です。

支払いを始めた時期を考えると、なかには定年間近でローンを完済できるという方もいるでしょう。

定年間近までローンがあると、貯蓄が難しくなります。

老後資金を貯めたいという方も多いため、できるだけ早めに完済したいでしょう。

住宅ローンの返済期間を縮めたい方は、繰り上げ返済をしてください。

ここでは、繰り上げ返済についてご紹介します。

不動産を高く売る方法についてもお教えしますので、ぜひ参考にしてください。

繰上げ返済とは？

繰上げ返済という言葉を聞いたことがあるでしょうか？

これは、まとまったお金を住宅ローンの返済に充てることで、返済期間を短くすることを言います。

どのくらい期間が短くなるかは、返済したお金によって変わります。

多めに返済できればそれだけ返済期間が短くなるため、まとまったお金を用意できるなら全額返済に充てるといいでしょう。

繰上げ返済のメリットは？

繰上げ返済をおこなうことで、ローン期間が短縮されます。

ローンの完済時期が早まることで、完済後に老後資金の貯蓄が可能です。

まとまった資金を貯められるため、老後に不安を抱えることもありません。

また、返済期間が短くなることで、総支払額も減ります。

支払い時には毎月利子も返済していますが、期間が短くなることで支払う利子の額も減るのです。

繰上げ返済はまとまったお金を用意できなければ難しいですが、用意できる場合は大きなメリットが得られます。

早めに貯蓄を開始したいという方は、できるだけ早くに住宅ローンを完済しましょう。

住宅ローンの支払いが厳しい方はこちら

住宅ローンの返済が厳しく、今月は滞納してしまいそう…という方も多いでしょう。

ローンの返済が滞ると、ローンを組んでいる住宅が競売にかけられる恐れがあります。

競売にかけられた家が売れると、その家は出ていなかければなりません。

また、競売によって得たお金はローン返済資金に回されるため、ひとつも得がないのです。

これを避けるには、できるだけ早めに住宅を売ってしまうことがおすすめです。

住宅は年数を重ねるたびに資産価値が下がっていくため、できるだけ早めに売りましょう。

売って得たお金を住宅ローンに回せるため、額によっては完済も可能ですよ。

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コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

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