生前贈与は非課税枠は2500万円まで。家がどれくらい売れるか確認した方が良い

生前贈与にて家を受け取ることになったけれど、税金を払わなければならないの？と気になっていませんか？

家などの高額の資産を受け取るときは、贈与税が発生します。

贈与税額は受け取った資産の価値によって異なります。

高額資産は税金額も高くなるため、受け取ることを躊躇してしまう方も多いでしょう。

ここでは、生前贈与についてご紹介します。

不動産を高く売りたい方に知っておいてほしい情報もお教えしますので、ぜひ参考にしてください。

生前贈与とは？

生前贈与とは、人が生きている間に高額の資産を子供や孫に贈ることを言います。

亡くなった後に遺産として渡してもいいのですが、生前贈与をすることによって節税効果が期待できます。

また、確実に希望している相手に資産を渡せるため、亡くなったとに親族間でのトラブルも避けられるでしょう。

生前贈与に非課税枠はある？

生前贈与をすると、贈与税というものがかかります。

贈与税は税金の一種で、高額の資産を子供や孫に渡す場合は、渡してもらった側が税金を支払わなければなりません。

しかし、生前贈与の贈与税は2500万円までが非課税枠です。

つまり、2500万円以下の資産を受け取った時は、贈与税の支払い義務が発生しないということです。

ただ、家は高額の資産に該当します。

築年数にもよりますが、リフォームなどをしていてしっかりとした作りであることが保証できれば、ある程度の額になるかもしれません。

また、土地もセットになっていれば、土地と一緒の額の資産を受け取ることになります。

土地は資産価値が下がりにくいため、広さによっては非課税枠を超えてしまうかもしれません。

非課税枠を超えてしまった場合は税金が発生しますので、その場合はきちんと税金を納めましょう。

不動産を高く売るコツについて解説

不動産を贈与してもらったけれど、管理できないから売ってしまいたい…と考える方も多いでしょう。

売ってしまえば不動産を管理する手間はなくなります。

また、売ったお金を得られるため、大きな得となるでしょう。

ただし、贈与税が発生する場合はそちらの支払いを忘れてはいけません。

売ることでまとまったお金が手に入りますので、そちらから税金支払いをおこないましょう。

贈与税の支払いがあるなら、できるだけ高めに売りたいですよね。

高く不動産を売るにはコツが必要です。

ここからは不動産を高く売る方法について解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

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