財産分与の税金はどのくらい？家がどれくらいで売れるか確認して

離婚をすることになり、財産分与をするけれど、財産分与に税金はあるの？と気になっていませんか。

財産分与は、離婚時に行うべきことのひとつです。

結婚してから夫婦生活をしている間に、貯めた財産は、離婚時に二人で平等に分けなければなりません。

財産分与をおこなわないと、後々トラブルになるため注意しましょう。

財産分与の分配分は夫婦によって変わります。

平等であるケースもありますが、慰謝料などが発生する場合、それと相殺して一方が多めに受け取るケースもあるのです。

では、財産分与にて得た資産には、税金が発生するのでしょうか？

ここでは、財産分与時に発生する税金についてご紹介します。

不動産を高く売るための方法もお教えしますので、家を持っている方は必見です。

財産分与時に税金は発生する？

財産分与をおこなう際、得た資産に対する所得税がかかるのでは？と思っている方も多いでしょう。

答えはノーです。

財産分与にて得た資産には、所得税が発生しません。

そのため、確定申告にて資産の申告をする必要もありません。

しかし、財産分与の額が多すぎる、または相続税や贈与税から逃れるために離婚したと判断された場合は、資産に対しての贈与税が発生します。

そういった事情のない離婚による財産分与には税金は発生しませんので、所得税の心配をする必要もないでしょう。

離婚時に家を手放す場合は？

持ち家があり、離婚時に手放すことを検討している方も多いでしょう。

どちらか一方が家を譲渡してもらってもいいのですが、家の管理ができない場合は結局売らなければなりません。

また、家を売って得たお金を財産分与に割り当てるケースもあります。

売却金が折半となるのなら、できるだけ高めに打っておいた方が双方に得です。

しかし、高く売るにはコツがあるため、コツを実践して売却することがおすすめです。

家を高く売るための方法とは？

家を高く売るための方法は、複数の不動産に査定依頼を出すことです。

一社だけに査定依頼を出しても、査定額が高いのか、安いのかの判別がつきません。

もしかしたらもっと高い査定額を出してくれるところがあるかもしれないので、一社にだけ絞るのは得策とは言えません。

複数の不動産に査定結果をもらうことでそれぞれを比較することが可能です。

比較して最も高値を付けてくれるところに売却するといいでしょう。

ここからは、簡単に複数の不動産に査定依頼を出す方法について解説します。

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完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

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