離婚に向けて別居することになったけれど、別居のためには何をすべきなの?ときになっている人も多いでしょう。
別居は離婚前の準備期間でもありますが、双方の気持ちを落ち着ける期間でもあります。
双方の気持ちが落ち着き、相手と向き合いたいと思えればそのまま修復も可能なので、一時的な別居として前向きに考えられます。
しかし、相手との間にどうしても許せない問題が生じた場合は、別居を踏まえた上で離婚となります。
離婚の場合は別居中にしておくべき手続きがありますので、ここで解説しましょう。
離婚時に家を手放す場合に知っておいてほしい情報もお教えします。
別居婚手続きとは?
配偶者と別居することになったけれど、別居後は何か手続きが必要なの?と気になっていませんか?
別居するとなると住所が変わるため、いくつかの手続きが必要です。
今後一定期間後に元の家に戻る予定の方は必要ありませんが、今後別居を継続する予定であれば早急に手続きを済ませておきましょう。
ここでは、別居後にすべき手続きについて解説します。
住所の変更手続きを行う
別居後にまず済ませておきたいのが住所の変更手続きです。
住んでいる自治体に転出届を出し、その後別居後に住む地域の自治体に転入届を出します。
この手続きで住所が変更されたことを自治体側が把握するので、郵便物はすべて転入届を出した後の住所に届けられます。
しかし、郵便物の中には別居前の家に届いてしまうものもあるため、郵便局に転送届を出しておくことも大切です。
別居確定後は共有財産の話し合いも
別居をして、このまま離婚に向けて動くという場合は離婚に向けた話し合いも少しずつ初めて行きましょう。
離婚に向けた話し合いでは、共有財産の持ち分や子供の親権などについて話し合われます。
配偶者の不貞などによって離婚する場合は慰謝料なども発生するため、この点は弁護士を交えて話すといいでしょう。
共有財産に家がある場合は、どのようにして分配するかを、双方が納得するまで話し合ってください。
家を高値で売る方法とは
離婚時に家を手放すなら、できるだけ高値で売却してしまいましょう。
高値で売ればその分を双方に分配できるので、まとまった資金を手に入れられます。
資金は新生活に使うお金にあてられるので、お金が多ければ多いほど生活にゆとりを持てるでしょう。
家を高く売るには、複数の不動産に見積もりをもらうことが大切です。
見積もりをもらって比較すれば、最も高値で買い取ってくれるところに売却できますよ。
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家の売却で絶対NGな売却方法とは?
不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる
と、ついつい頼んでしまいがち。
でも、そうすると1社の価格しか分かりません。
1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。
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A社 | 1200万円 |
B社 | 1100万円 |
C社 | 920万円 |
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これだと最大で280万円も差が出てくるのです!
コレだけはやった方が良い!家を売る前にすべきたった1つの事
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