代償分割とは。実家をどうするか確認して

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代償分割とは、複数いる相続人のうち一人がその遺産を相続し、他の相続人にはお金（代償金）を払うことで遺産を分ける方法です。

例えば兄弟3人で遺産を分けるとします。

兄が3,000万円の家を相続した場合、兄が弟二人にそれぞれ1,000万円ずつ支払うことで遺産分割をします。

これが代償分割です。

• 共有名義ではトラブルになる恐れがある
• 事業を継ぐために後継者が会社を相続する

などで利用されることが多いです。

公平感のある分割方法ですので、比較的不満が出にくいというメリットがあります。

代償分割するなら実家をどうするか確認して

実家を代償分割する場合、まず確認しておかなければならないのが家の価値です。

実家がいくらくらいで売却できるのかがわかれば、実家を継ぐ人が他の相続人に代償金を払うのかの目安がつけられます。

他の相続人としても、いくら代償金が入るのかわかることは今後の見通しに役立ちます。

そのためには、まず売却価格の見積もりを取りましょう。

家をできるだけ高く売却するには、複数社から見積もりを取って比較する必要があります。

どの不動産屋に売るのが一番高いのか相見積もりを取るのです。

相見積もりを取り、各社に出させた見積りを比較しましょう。

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