PR:リビン・テクノロジーズ株式会社
実家の土地、あっても仕方ないからどうやって売ろうかと悩んでいませんか？
・近隣から苦情が来るのではないかと心配
・不動産会社はどこに頼むのか
・出来るだけ早く高く売りたい
・兄弟同士の相続協議が大変
・税金や諸費用がかかって何とかしたい
こんな悩みは早めに解決したいものです。
これらの悩みがあれば、家の賢い売却法がありますのでまずは２分だけこちらの内容を確認してみてください。
相続した親の実家どうすれば良い？
家は住む人がいなくなると傷みが早く進みます。
遠方に住んでいる場合、なおさら実家の管理はたいへんです。
固定資産税等の毎年の負担や防犯対策など、経済的、精神的にも負担が重く、売却するのが得策です。
長年住んでいた実家だか売るのは寂しいという気持ちはありますが、住む予定がないのであれば負の資産となって、売らない限りずっと負担となってしまいます。
土地は他人に渡ってしましますが、家族との思い出は記憶の中に永遠に残ります。
そこで不動産屋に頼んでみたものの
現金化するため、地元の不動産屋さんに問い合わせをしてみたものの、
半年間で数件しか問い合わせがなく、最終的に契約には至らない。そんなケースが良くあります。
その理由はやはり１社だけだと得意、不得意があるため、高い値段で売却できなかったり、客付けが下手な業者に当たってしまうと全然期待通りにならないということにもなりかねません。
家の売却で絶対NGな売却方法とは？
不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる
と、ついつい頼んでしまいがち。
でも、そうすると1社の価格しか分かりません。
1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。
不動産会社には得意・不得意分野があります。
実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。
| A社 | 4000万円 |
| B社 | 3600万円 |
| C社 | 3800万円 |
| D社 | 3480万円 |
これだと最大で520万円も差が出てくるのです！
『最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値を査定依頼可能「リビンマッチ」』
リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。
年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※
※【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ 2021年8月23日-24日
どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。
悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。
利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。
リビンマッチの利用法
２．売却したいマンションの住所を選択
３．築年数、広さなどを入力
４．本人確認のための自分の住所、連絡先を入力
大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。
無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。
スマホから気軽に利用できるサイトだからとっても便利！
不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。
査定は完全無料です！
実際に売却できた人の口コミ
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。
大手、中小不動産会社それぞれ良い面があると思いますが、一番は連絡をマメにとってくれる営業に巡り会えるかだと思いました。
相性が良ければ、営業さんも相談しやすいですし、売却できるような道筋を作ってくれます。
見込みがある地域でなければ、負の財産になる可能性が強いことから、早期に信頼できる不動産へ売ることです。
リビンマッチは、認知度も抜群で使ってみたい不動産サイトでNo.1を獲得している実績のあるサービスです。
また悪徳業者を排除して、売却に強い業者のみを厳選するように努力しているから安心！
今、早めに売却しておいた方が良い理由
今、数十年に一度の住宅価格がバブルが起きてるのはもう知ってますよね？
もしあなたが土地を持っていたらスゴいことになっているかもしれません。
コロナや円安の影響で全国の資産価値が上がって、
家を売って住宅ローンを完済して前よりも良い立地に住み替えている人が多いんです！
もし、あなたが以下のようなお悩みをお持ちなら
家の価値を調べることができる査定サービスを使ってみることをお勧めします。
住所を入力するだけで「無料」で不動産価値を査定比較してくれるリビンマッチなら
複数の不動産会社に一括で見積もりを取ることができるのです。
複数の価格を比較できるから、
「もし売った場合、最高いくらで売れるか」がすぐ分かるのです。
完全無料なので、査定しておいて損はありません。
住宅ローン金利の引上げで今後どうなる？
つい最近、住宅ローンの金利の引き上げが適応されることとなりました。
住宅ローン金利が上昇すると、借入金の返済総額も増えるため、買主は購入を控えるようになります。
買主が買い控えすると、不動産は売れなくなる可能性が高まります。
売主は売れなくなった不動産を売却するために、不動産価格を下げて対応せざるを得ません。
不動産の価値が一番高いうちに売却を考えて置かないと損してしまう可能性があります。
なので売れなくなる前に早めの行動を取っておきましょう。
家の査定額や相場が知りたい方
家の売却で何をしたらいいの分からない方
家が売れなくて悩んでいる方
利用は完全無料なので、リビンマッチでどのくらいの価値で売れるのか一度調べてみませんか？
何百万円も損した！ということにならないためにも、まずは無料査定しておきましょう。
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