土地権利書を紛失したら再発行できる？相続するのに気を付けること

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土地権利書は、土地を持っていることを立証できるので、この権利書は非常に重要なもの。

家を売る際には、相手に権利書を渡す必要がありますので、権利書は厳重に保管しておかなければなりません。

しかし中には土地権利書を紛失してしまったらどうすればいいのでしょうか？

土地権利書を紛失した場合の対処法

しかし土地権利書を紛失してしまった場合、残念ながら土地権利書の再発行はできません。

そうなると土地の売買は行えないの？？と心配になりますが、そんなことはありません。

土地権利書を紛失したときの対処法を実践すれば、土地の売買は可能です。

家を売る時に土地権利書がない場合には

土地権利書がなくても、権利書以外で本人確認を行えば、不動産売買などの手続きは可能です。

これらの手続きを行って土地売買の契約をすれば土地や家の売買は可能です。

土地権利書をなくしたからといって土地や家を売れなくなるということはありません。

もし、そのようなことが分からなければ不動産屋に相談することをおすすめします。

不動産屋さんは普段何人かの司法書士さんと取引がありますし、売買のプロです。

家を高く売るために実践してほしいこと

家や土地を高く売りたいと考える人も多いでしょう。家や土地は大きな財産となります。

売ってしまえば高額な財産となるため、まとまった資金を手に入れることが可能です。

しかしどうすれば土地や家を高く売れるかがわかりませんよね。

高く売るには高く買い取ってくれる不動産を見つけることが重要です。

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しかし複数の不動産を一から見つけることは非常に手間がかかるため、時間がある日でないと難しいものです。

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司法書士に詳しい不動産屋さんもいるので、土地権利書を紛失した場合には是非相談してみることをおすすめします。

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