相続時精算課税制度のメリットは？高く不動産を売る方法

家などの高額財産の贈与を考えているけれど、贈与税の支払いのことを考えると中々踏み切れない…そう考えている人も多いでしょう。

贈与税の支払いは誰だって嫌なもの。

子供や孫へ贈ることになると、贈った相手に負担がかかるため贈るタイミングで悩むかと思います。

もし子供や孫へ高額の財産を贈ることを考えているなら相続時精算課税制度を利用することがおすすめです。

ここでは相続時精算課税制度の詳細と利用することでのメリットをご紹介します。

家を売るおすすめの方法についてもお教えしますので、ぜひ参考にしてくださいね。

相続時精算課税制度とは

相続時精算課税制度という制度を聞いたことはありますか？

これは2500万円までの財産を、課税なしで贈与することができる制度です。

ただし課税しなくてもよいのは贈与を受けたタイミングのみ。

贈与したものが死去したときに贈与された時の価額と相続財産の価額の合計金額から算出された相続税の支払いを行わなければなりません。

つまり贈与してもらったタイミングでは課税の必要はないけれど、贈与者が亡くなった時に課税をしなければならないという制度です。

相続時精算課税制度のメリットについて

相続時精算課税制度は税金の支払いを先に延ばすことができるというメリットがあります。

贈与時に贈与されたものが金銭に余裕がない状況でも、課税の必要がないため気にせず贈与をすることが可能。

死去した際には支払いの必要がありますが、猶予があるためその間に相続税の貯蓄が可能です。

いずれは支払うのであれば特にメリットと言えないのでは？と思われる方も多いでしょう。

確かにいずれは支払わなければなりませんが、この制度はこの先価値が上がるものを贈与する場合に特におすすめだといえます。

贈与するタイミングでは価値が10しかなくても、今後価値が100になる可能性があるものを10のタイミングで贈与します。

死去後に支払う税金は贈与時の価額にて算出されるため、価値が高いものを価値が低かった時の額で算出できるのです。

今後価値が高くなりそうな高額のものがあれば、この制度を利用して贈与しておくと良いでしょう。

知っておくべき不動産高価買取方法

不動産を贈与する場合、今後価値が高騰しそうなものだと思えるなら高騰した時期に売ってしまうこともおすすめ。

高騰している時に売れば大きな財産を手に入れられますので、大きなメリットが得られるでしょう。

高騰している時期はどこの不動産に持ち込んでも高額を提示してくれるかと思います。

しかし査定基準は不動産によって異なりますので、できるだけ複数の不動産に査定してもらうことが最適。

そうすればより高い不動産がわかりますので、高く家を売ることができますよ。

ここからさらに詳しく家を高く売る方法について解説していきましょう。

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家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

と、ついつい頼んでしまいがち。

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コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

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