遺言書を残したいけれど、遺言書はどれくらい効力を持つのかが気になっているという人も多いでしょう。

遺言書は亡くなる前に、残しておくべきものです。

特に遺産がある場合、遺言書があると遺産相続で揉めずに済みます。

相続人にきちんと分配してあれば、スムーズに遺産相続会議が進むでしょう。

ここでは遺言書の効力はどれくらいあるのかについてご紹介します。

不動産を高く売るための方法についてもお教えしますので、土地や家などを所有している人は必見です。

遺言書の効力はどれくらいあるのか

遺言書の効力は確かなものですが、絶対的な効力があるとは言い切れません

法定相続人のみが記載されている遺言書の効力が確かにあるため、それ通りに従って遺産は分配されます。

しかし、法定相続人以外の人間が遺言書の相続人になっている場合は、その人の判断次第で遺言書の内容を無効にできます

例えば親族以外の人間に遺産を譲渡する旨が書かれている場合、その人が譲渡拒否をすれば遺言書通りに遺産を分配する必要がなくなります。

また故人に愛人がおり、愛人に遺産を譲渡する旨が記載されていても、法定相続人はその遺言書を無効とし、法定相続人の中で遺産を再分配することが可能です。

このことから、遺言書は絶対的な効力を持っているとは言えません。

遺言書は開封すると効力が失われるのか

遺言書を誤って開けてしまうこともあるかと思いますが、万が一開封してしまっても、そこで効力が失われることはありません

しかし、親族の中には遺言書の内容が気になって、周りの同意なしに勝手に開けてしまうこともあるかと思います。

先読みして内容が気に入らなければ、遺言書を隠すこともあるでしょう。

その場合、遺言書を故意に紛失・隠ぺいしようとした人間は法定相続人から外されてしまいます

遺言書は親族で集まった際に、全員の前で開封されるものです。

気になるからと言って先読みしたり、遺言書を紛失したりしないよう気を付けましょう。

不動産を高く売るためにした方がいいこととは

故人が不動産を持っており、不動産を相続したけれど管理が大変だから手に余っているということもあるでしょう。

手に余る場合は、不動産を手放す選択もした方がいいかもしれません。

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40代東京都大田区男性
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大手、中小不動産会社それぞれ良い面があると思いますが、一番は連絡をマメにとってくれる営業に巡り会えるかだと思いました。
相性が良ければ、営業さんも相談しやすいですし、売却できるような道筋を作ってくれます。

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見込みがある地域でなければ、負の財産になる可能性が強いことから、早期に信頼できる不動産へ売ることです。

 

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