公正証書遺言とは？家を売るのに必要なたったひとつのこと

遺言を作成しておこうと思っていろいろと調べていたら、公正証書遺言というものが見つかったけれどこれって何？と悩んでいませんか？

公正証書遺言はあまり聞くことのない言葉なので、通常の遺言と何が違うのかが気になるところ。

できれば作成前に知っておきたいですよね。

ここでは公正証書遺言についてご紹介します。

家を高く売るためにすべきことについても解説しますので、家を売る予定の方は必見です。

公正証書遺言とは何か

公正証書遺言は、遺言を書く機会がなければ中々聞かない言葉です。

これは遺言を公正証書にすることを言い、公証人関与の元で作成されます。

遺言は自筆で書くことも可能です。

誰かに見られず、自分ひとりで書くこともできます。

ただし、自分ひとりで書いた自筆の遺言書は、偽造される可能性があります。

筆跡を似せて書けば偽造することが可能なので、親族間でトラブルが起きる可能性もあるのです。

遺言書に確かな効力を持たせたい、偽造だけは避けたいと思うのであれば、公証役場に出向いて公正証書遺言を作っておくといいでしょう。

公正証書遺言の作り方について

公正証書遺言は、公証役場にて作成します。

まず公証役場にいる公証人2人以上に立ち会ってもらい、承認に遺言内容を伝えます。

聞いた内容を承認が書いておき、作成後は遺言者に内容を確認してもらいます。

内容に相違なければ、遺言者と証人それぞれが署名捺印を行い、作成完了となります。

公正証書遺言は偽造しようのない確かな遺言書となります。

故人の遺志を必ず守りたいのであれば、面倒でも公正証書遺言を作成しましょう。

家を高く売るためにしておきたいこと

家や土地などの不動産を相続することもあるかと思いますが、相続した後は管理の手間が発生します。

家も土地も管理しなければどんどん劣化していきますので、定期的にメンテナンスを行うことが必須。

しかし、家や土地から遠方の土地に住んでいるとなれば話は別です。

その場合は管理をすることが難しくなりますので、思い切って売ることを検討しましょう。

売ってしまえば管理の手間がなくなりますので、遠方に住んでいても問題ありません

家を売るのであれば、できるだけ高く売りたいですよね。

高く売るには複数の不動産から査定をもらうことが大切です。

複数の査定をもらうことでそれぞれを比較できますので、最も高い値を付けてくれるところに家を売ることができますよ。

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家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

と、ついつい頼んでしまいがち。

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コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

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