PR 親が不動産を所有しており、それを生前に子供に贈与することもあります。 親が亡くなった後に受け継がれる場合は相続となりますが、生前であれば贈与となり、受け取った側には贈与税が発生します。 不動産という大きな財産を受け取るのでしたら贈与税はきちんと支払わなければなりません。 しかし贈与税はどれくらいかかるのかを把握し...

PR 不動産を誰かに譲るとなれば、不動産の所有権移転登記を行う必要があります。 この手続きをしておかないと所有権は元のままになるため、法律的には所有者が変わっていない状態に。 これでは譲ってもらった側に不便が生じますので、不動産を譲るのであれば早めに登記を済ませておくことがおすすめです。 ここでは所有権移転登記について...

離婚することになったけれど、何をすべきかがよくわからない…とお困りではありませんか？ 自治体で行う手続きなど様々なことがありますが、子供がいれば子供の転園や転校手続きなどを行うこともあります。 離婚後は遠方に引っ越すのであれば、そういった手続きもあると思っておきましょう。 手続きなどは自治体にて案内してもらえますが、夫...

PR 不動産の贈与税は「課税対象額 × 税率 －控除額 」で算出します。 課税対象額は、贈与する財産の金額から非課税枠を引いたものになります。 非課税枠 1年間にもらった財産の合計から110万円は基礎控除できる 住宅取得等資金の非課税制度で、消費税8％の物件なら最大1200万円の贈与まで、消費税10％なら最大3000万...

親の介護問題、頭を悩ませますよね。 自宅で面倒を見るのは不安ですし、何より大きな負担になりますよね。 そうなると浮かぶのが特養（特別養護老人ホーム）への入居です。 特養の費用はどれくらい？ 特養の入居費用は、介護度や個室・多床室などで金額が異なりますが、月額7万～15万円くらいです。 介護度が上がるほど、金額も上がりま...

親が高齢なため老人ホームに入れることになったけれど、費用が払えない…とお困りではありませんか？ 老人ホームに入るには入所費用の他、月額で費用が発生します。 それらの費用を年金で賄えればいいのですが、年金で賄えなければ親族が支払わなければなりません。 では老人ホームには入るにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか？ ここ...

老後の住まい、大きな問題ですよね。 国土交通省の調査によると、住宅を二回目以降の購入でマンションを選ぶ方は「60歳以上」が多くなっています。 住み替えで新しく家を購入する場合には、一戸建てよりもマンションを選択する方が多いのです。 マンションを選ぶ理由 庭の手入れが大変になった 階段の上り下りが大変 バリアフリー化され...

親と同居、大きな生活の変化になりますよね。 頭を悩ませるのが、間取りや生活空間の問題ではないでしょうか。 二世帯住宅が用意できない場合には、お互いのプライバシーを保てる間取りにすることが重要です。 介護が必要でなければ、一日顔を合わせなくても住む間取りに 実は私は嫁の立場で夫の母親（姑）と同居しています。 姑の部屋は玄...

夫から離婚を切り出される・・・いろいろと混乱しますよね。 冷静にというほうがムリかもしれません。 夫が離婚を要求する原因はその夫婦によりますが、夫から離婚を切り出した場合には元のような関係に戻るのは難しいケースがほとんどです。 「今すぐ離婚届けを」という状況ではなくても、今後のことを少しずつでも用意しておいた方が、あな...

持ち家の維持費、負担が大きいですよね。 毎年払わなければならない固定資産税や保険料、セキュリティや修繕費など、固定出費から突発的な出費までかかります。 もし収入とのバランスを考えて今後の生活に不安を覚えたら、売却してしまうのも一つの方法です。 持ち家の維持費がかかるようならまずは家の価値を知っておこう まずは今の家の価...