PR 離婚をする際には、財産分与が行われます。 財産分与とは、夫婦で築き上げた財産を分け合うことです。 財産分与は、原則的には税金はかかりません。 ただし、分与の金額があまりにも大きい場合は、贈与税がかかります。 また不動産や株式など価値が変動する財産を分与する場合は、所得税が課税される場合があります。 分与の割合は、...

PR 相続税は相続すると必ず払わなくてはならないと思われがちですが、そうとは限りません。 相続税には基礎控除額があります。 「3,000万円 ＋ 600万円 × 法定相続人の数」までなら、相続税はかかりません。 なので、法定相続人が1人なら3,600万円、2人なら4,200万円、3人なら4,800万円から相続税がかかる...

PR 登記簿謄本は、法務局で誰でも取得できる書類です。 ですから紛失したとしても、何度でも取得することができます。 オンラインで手続きできる「かんたん証明書請求」を使えば、通常よりも手数料が安くなります。 手数料は通常１通６００円ですが、オンラインで請求して郵送で受け取る場合は、郵送費込みで１通５００円に。 オンライン...

PR:リビン・テクノロジーズ株式会社 突然ですが、 今、住宅価格が数十年に一度のバブルとなっているのを知ってますか？ もしあなたがマイホームを持っていたらすごいことになっているかもしれません。 コロナや円安の影響で全国の資産価値が上がって、 マイホームを売って住宅ローンを完済して前よりも良い立地に住み替えている人が多い...

PR:リビン・テクノロジーズ株式会社 今、数十年に一度の住宅価格がバブルが起きてるのを知ってますか？ もしあなたがマイホームを持っていたらすごいことになっているかもしれません。 コロナや円安の影響で全国の資産価値が上がって、 マイホームを売って住宅ローンを完済して前よりも良い立地に住み替えている人が多いんです！ いくら...

PR 代償分割とは、複数いる相続人のうち一人がその遺産を相続し、他の相続人にはお金（代償金）を払うことで遺産を分ける方法です。 例えば兄弟3人で遺産を分けるとします。 兄が3,000万円の家を相続した場合、兄が弟二人にそれぞれ1,000万円ずつ支払うことで遺産分割をします。 これが代償分割です。 共有名義ではトラブルに...

PR:リビン・テクノロジーズ株式会社 もう空き家になって実家、そのまま放置したままになっていませんか？ ひょっとしたら今、思ったよりも高値で売れる可能性があるのをご存じですか？ 実は今、不動産の価値が急上昇しているんです。 住宅ローン金利の上昇、円安、世界情勢による資源価格の高騰などの影響により、住宅価格が過去最高に！...

PR AD 固定資産税は、不動産の所有者が毎年納付する税金です。 土地や建物の評価額に基づいて計算されるのですが、一般的には空き家の固定資産税は高くなる傾向があります。特に都内や郊外は上昇傾向にあります。 土地や空き家についても限ったことではありません。 空き家の場合、以下のような要素が考慮されることで固定資産税が高く...

PR 住宅ローンの支払いが遅れると、まずは支払いが遅れている旨のハガキや連絡が来ます。 それを無視していると送られてくるのが督促状です。 この段階なら、急いで支払いをすればまだ大丈夫。 ただ、本当に苦しくて支払えない場合もありますよね。 その場合はとにかく無視せずに、金融機関に連絡をしましょう。 「支払いのめどが立って...

PR 相続税は相続すると必ず払わなくてはならないと思われがちですが、そうとは限りません。 相続税には基礎控除額があります。税金が免除されるので知っておきましょう！ 基礎控除額の計算 「3,000万円 ＋ 600万円 × 法定相続人の数」までなら、相続税はかかりません。 法定相続人が1人なら3,600万円、2人なら4,2...