遺産分割協議書の書き方は？不動産を高値で売却する方法

両親や祖父母が亡くなり、遺産分割協議を行うことになったけれど何をすべきわからない…とお悩みの人も多いでしょう。

遺産がある場合は、親族内で遺産の分割の仕方を協議しなければなりません。

ここでは、遺産分割協議時に作成する遺産分割協議書について解説します。

家を高く売るための方法についてもお教えしますので、ぜひ参考にしてください。

遺産分割協議書について

遺産分割協議は、親族内の誰かが亡くなった時に行われます。

これは、遺産を誰に、どう分配するかを話し合うことです。

遺言書があれば遺産分割協議を行う必要はありませんが、遺産の分配について詳しく記載されていない場合、書かれていない遺産がある場合は協議を行って分売先を決めなければなりません。

また、遺言書がない場合も遺産分割協議を行う必要があります。

遺産分割協議で、法定相続人に従って遺産が分配されます。

法律に従って問題なく分配先が決まればいいのですが、決まらないケースの方が多々あります。

決まらない場合はいつまでも遺産が分配できないため、問題が長続きしてしまうのです。

遺産分割協議で話がまとまらなかったら

遺産分割協議を行っても、話がまとまらないというケースは非常に多くあります。

遺産が多ければ多いほど問題がややこしくなりますので、いつまでも問題が片付かない可能性もあるでしょう。

遺産分割協議にて話がまとまらなかった場合は、家庭裁判所にて分割協議の調停を行う必要があります。

第三者に入ってもらうことで、遺産分割協議を円滑に進められるでしょう。

この場合は相続人に当たる人全員が呼び出しを受けるため、協議に参加しなかった人も含めて話し合いができます。

不動産の高価売却を目指す方法について

遺産にて不動産を相続したけれど、不動産を管理する手間がなく困っているという方も多いでしょう。

不動産は管理し、維持しなければもったいないもの。

不動産に住むのであれば管理も問題なくできますが、住まずに相続だけした場合は管理の手間と税金だけが取られてしまいます。

不動産を今後使わないというのであれば、売ることを検討した方がいいでしょう。

売ってしまえば管理の手間もなくなりますし、固定資産税を支払うこともありません。

管理ができない、不動産に住む予定がない方にとっては大きなメリットとなるでしょう。

売却すればまとまったお金も手に入りますので、急いで現金が必要な方にもおすすめです。

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

『最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値を査定依頼可能「リビンマッチ」』

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ　2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

家に営業マンが訪問することもなく、スマホで査定額が分かるからとっても便利！

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。

査定は完全無料です！

実際に売却できた人の口コミ

リビンマッチは、認知度も抜群で使ってみたい不動産サイトでNo.1を獲得している実績のあるサービスです。

また悪徳業者を排除して、売却に強い業者のみを厳選するように努力しているから安心！

今なら納得のいく会社と契約後、電話取材に協力すれば2,000円分のギフトカードをプレゼント中！

利用は完全無料なので、まずはリビンマッチでどのくらいの価値で売れるのか調べてみませんか？

何百万円も損したということにならないためにも「リビンマッチ」で無料査定しておきましょう。

1分ほどで終わります

▼あなたの地域の土地の価値はいくら？▼