住宅ローンボーナスの払いの変更はどうやって？家の維持費が大変なら売却も

住宅ローンをボーナス払いにしているけれど、支払い方法を変更したい…と悩んでいませんか？

支払いを決めた時は問題なく払えると思っていたものの、数年後に会社をクビになってしまうこともあります。

すぐに就職が決まっても、前職のようにボーナス額が高いとは限らないでしょう。

前職同様にボーナス額を設定したままだと、生活費が足りなくなってしまいます。

また、月々の支払いも困難になるため、住宅を手放さなければならなくなる可能性が出てくるのです。

ここでは、住宅ローンのボーナス払いの変更方法について解説します。

不動産を高く売る方法についてもお教えしますので、ぜひ参考にしてください。

住宅ローンのボーナス払いは変更できる？

会社をクビになってしまった、または自主退職したとなると、住宅ローンの支払いに困るかと思います。

すぐに仕事が決まれば、月々の支払いは滞りなくできるでしょう。

しかし、年に二回のボーナス月は別です。

勤続年数が短いと、前職と同等の額のボーナスを受け取れません。

また、勤務形態によってはボーナスがないため、ボーナス月の支払いができなくなってしまいます。

しかし、何も変更せずにいると、ボーナス月分の支払いが高額になります。

ボーナス払いが難しいと感じるなら、ボーナス払いの変更をおこないましょう。

ボーナス払いの変更は借入先の金融機関にて行えるため、早めに相談に行ってください。

ボーナス払いの変更方法は？

ボーナス払いを変更する場合は、まずは借り入れている金融機関に出向きます。

そちらでローンを組んでいる旨、ボーナス払いを変更したいという相談をしましょう。

支払いの変更にはいくつかの書類が必要です。

渡された書類に記入したら、再度金融機関に出向き、必要な書類一式を提出しましょう。

書類がそろったら審査が行われます。

審査に通過していれば支払い方法が変更されますので、支払い負担を軽くできます。

不動産を高く売るには？

住宅ローンの支払いが滞り、もう支払えそうにない…とお悩みであれば、家を売ることを検討しましょう。

家を売れば、売ったお金で住宅ローンの支払いができます。

完済できなくても、ある程度の額まで減らせるため、月々の支払いを少なくしてもらうなどの相談もできるでしょう。

家を売るのであれば、できるだけ高く売ることがおすすめです。

高く売れば売るほど、住宅ローンの残高が少なくなります。

家を高く売るには、複数の不動産会社に査定をもらうことが重要です。

ここからは、簡単に複数の不動産会社に査定結果をもらう方法についてお教えしましょう。

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

『最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値を査定依頼可能「リビンマッチ」』

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ　2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

家に営業マンが訪問することもなく、スマホで査定額が分かるからとっても便利！

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。

査定は完全無料です！

実際に売却できた人の口コミ

リビンマッチは、認知度も抜群で使ってみたい不動産サイトでNo.1を獲得している実績のあるサービスです。

また悪徳業者を排除して、売却に強い業者のみを厳選するように努力しているから安心！

今なら納得のいく会社と契約後、電話取材に協力すれば2,000円分のギフトカードをプレゼント中！

利用は完全無料なので、まずはリビンマッチでどのくらいの価値で売れるのか調べてみませんか？

何百万円も損したということにならないためにも「リビンマッチ」で無料査定しておきましょう。

1分ほどで終わります

▼あなたの地域の土地の価値はいくら？▼