セカンドハウス買って失敗したら。家を売るなら早めがベスト。その理由

今住んでいる家の他に、第二の家があると便利だなと憧れていませんか？

毎月1日以上滞在するのであればその家はセカンドハウスというものに該当し、第二の家に憧れて購入する人も多くいます。

第二の家があれば拠点が二つとなるため、自由に滞在する場所を選べるというメリットがあります。

通勤や通学にも使えるため、利便性の良い場所にセカンドハウスを用意すれば便利に暮らせるでしょう。

一見メリットが多そうなものですが、セカンドハウスを買って失敗したという方もいます。

ここではセカンドハウスでの失敗例と不動産を高値で売る方法について解説します。

セカンドハウスの購入を考えている、またはセカンドハウスを購入して公開しているという方はぜひ見てみてくださいね。

セカンドハウス購入の失敗例

セカンドハウスを購入する層で多いのが定年間近の層です。

その頃の層は住宅ローンを払い終え、子供も巣立って夫婦ともに余裕ができるころです。

この頃ならば色々と考える余裕もできるため、セカンドハウスの購入も検討し始めます。

定年間近でセカンドハウスに憧れを持ったAさん夫妻は、広告にて見かけたセカンドハウスの購入を前向きに検討していました。

内覧した物件は500万円以下と比較的安く、内装もきれいだったため購入の気持ちをしっかり固めていたようです。

しかし購入準備を進めていく中で「こまめにメンテナンスをしなければならない」ことを聞かされます。

その建物は年数が古い建物だったので金額は安かったのですが、こまめなメンテナンスが必要なので購入後に多額の費用が必要です。

また夫婦のどちらもが亡くなってしまった、何らかの施設に入る場合はセカンドハウスは売れるのか？という疑問もわいたようです。

売れればある程度の資金になるものの、資金にならずに売れなければ負債となります。

比較的安価でセカンドハウスという憧れがあったものの、購入後に必要な費用や処分方法で躊躇して、Aさん夫婦はセカンドハウスの購入を断念しました。

セカンドハウス購入で失敗しないためには

Aさん夫婦のように購入前に様々なシュミレーションをしておけば、購入後の失敗は防げます。

しかしあれこれ考えずに買ってしまうと、購入後に後悔してしまうかもしれません。

購入後、その住居のメンテナンスはどれくらいの周期が必要なのか、メンテナンス費用はどれくらいかかるのかなどを計算しておきましょう。

また古すぎる物件は安いという魅力がありますが、いざというときに売れなくなってしまう可能性が高いためその点も要注意です。

住宅売却を検討している方におすすめの情報

住宅を売却することを検討しているのであれば、できるだけ高値で売りたいかと思います。

高値で売れればその分利益が大きくなるため、適当に売却先を決めずに慎重に選びましょう。

高く売るには複数の不動産に査定をしてもらうことが重要。

複数の査定結果を聞ければその中から最も高値を提示してくれるところに売却できるので、お得に住宅を手放せますよ。

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

『最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値を査定依頼可能「リビンマッチ」』

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ　2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

家に営業マンが訪問することもなく、スマホで査定額が分かるからとっても便利！

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。

査定は完全無料です！

実際に売却できた人の口コミ

リビンマッチは、認知度も抜群で使ってみたい不動産サイトでNo.1を獲得している実績のあるサービスです。

また悪徳業者を排除して、売却に強い業者のみを厳選するように努力しているから安心！

今なら納得のいく会社と契約後、電話取材に協力すれば2,000円分のギフトカードをプレゼント中！

利用は完全無料なので、まずはリビンマッチでどのくらいの価値で売れるのか調べてみませんか？

何百万円も損したということにならないためにも「リビンマッチ」で無料査定しておきましょう。

1分ほどで終わります

▼あなたの地域の土地の価値はいくら？▼