亡くなる前に遺言書を作成したいけれど、遺言書をどこに保管しておけばいいかがわからないと悩んでいませんか?

遺言書は、遺産を持っている人なら作成しておくべき書類です。

遺言書を残しておくことで故人の遺志が尊重されますので、故人が遺産を上げたいと思える人物に遺産を相続させることができます。

遺言書がない場合は法定相続人に分配されますので、そうなった場合は故人の遺志が反映されません。

この遺産は子供に、この遺産は孫にといった希望があるなら、その旨を書いた遺言書を作成しておくべきでしょう。

ここでは遺言書を預かる制度はあるのかについてご紹介します。

家を高く売るためのコツについてもお教えしますので、不動産を手放すことを考えている方はぜひ見てみてくださいね。

遺言書預かる制度はあるのか

遺言書は作成後、自身で保管しておくことが多くなっています。

しかし、自室で保管しておくと親族のだれかが持ち出してしまうのでは?と不安になってしまうかと思います。

遺言書は自筆の場合は偽造が難しいといえます。

万が一偽造されてしまった場合は故人の遺志が無視された遺産分配が行われますので、それではやりきれませんよね。

そんな時におすすめなのが遺言書を預ける制度です。

遺言書は法務局に預けることが可能です。

法務局に預けておけば誰かが持ち出すこともありませんので、何かあるまできちんと保管しておいてもらえます。

もちろん偽造される心配もありませんので、自宅に保管しておくことが不安なら法務局に預かってもらいましょう。

遺言書の預け先がない時は

遺言書は信頼できる親族に預けることも可能です。

偽造や紛失などの心配がなければ、親族に預かってもらってもいいでしょう。

法務局に預けることが一番信頼できるかもしれませんが、遺言書作成時に法務局まで出向くことが難しくなることもあります。

その場合は自宅の誰もわからない場所に遺言書を隠しておく方法もあります

法務局に預ける・親族の誰かに託す・自宅のわかりにくい場所に隠すのいずれかを実践しましょう。

不動産を高く売るために何をすればいいのか

不動産を所持しており、遺産として相続させる前に売ってしまいたいと考える人も多いでしょう。

不動産は一つしかないので一人にしか相続させられませんが、売却してお金にすれば複数人に分配することが可能です。

分配すれば不要なトラブルも避けられるので、故人としても安心できるでしょう。

不動産の売却金を分配するのであれば、できるだけ高く売ることがおすすめ。

高く売るために実践してほしいコツがありますので、ここでご紹介しましょう。

 

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

家の売却で絶対NGな売却方法とは?

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

・家の近くだから安心かな?
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

A社 1200万円
B社 1100万円
C社 920万円
D社 1080万円

これだと最大で280万円も差が出てくるのです!

コレだけはやった方が良い!家を売る前にすべきたった1つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること!

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、1つ1つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

『最高額で売るなら1分ほどの入力で家の価値を査定依頼可能「リビンマッチ」』

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ 2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大6社に査定依頼ができます

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

 

リビンマッチの利用法

1.物件種別を選択(マンション、一戸建て、土地など)
2.売却したいマンションの住所を選択
3.築年数、広さなどを入力
4.本人確認のための自分の住所、連絡先を入力

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

家に営業マンが訪問することもなく、スマホで査定額が分かるからとっても便利!

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください

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実際に売却できた人の口コミ

40代東京都男性
不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。

40代東京都大田区男性
見積もりは5社以上に出した方が良いです。
大手、中小不動産会社それぞれ良い面があると思いますが、一番は連絡をマメにとってくれる営業に巡り会えるかだと思いました。
相性が良ければ、営業さんも相談しやすいですし、売却できるような道筋を作ってくれます。

50代埼玉県女性
マンションを売却する前に、その地域での相場を確認し、複数の業者に見積もりを依頼すると良いです。
見込みがある地域でなければ、負の財産になる可能性が強いことから、早期に信頼できる不動産へ売ることです。

 

40代静岡県男性
所有している土地周辺の価値を良く見越して、売却するべきです。不動産会社の人に、わからないことは何でも相談し、焦らずに売却することが大事です。

 

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何百万円も損したということにならないためにも「リビンマッチ」で無料査定しておきましょう。

1分ほどで終わります

 

 

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