住宅ローンについて調べる際、抵当権の他に根抵当権という言葉を目にしたことはありませんか？ 抵当権については知っているものの、根抵当権については初めて聞いたという方も多いでしょう。 この二つは似ているようで異なるものなので、それぞれの言葉の意味を理解しておくことが大切。 そのうえで、どちらを選ぶかを決めるといいでしょう。...

両親や祖母から家を相続することになったけれど、相続登記に必要な書類がわからないと困っていませんか？ 家などを相続するには相続登記が必要です。 相続登記を行うことで家や土地の名義を自分に変えることができ、家などを自由に扱えるようになります。 できるだけ早めにしておいた方がいい手続きなので、相続をしたらすぐに手続きを進めて...

根抵当権を設定しており、この権利を抹消したいと考えていませんか？ 根抵当権にて住宅ローンなどを借りていても、全額返済すれば抵当権自体不要になります。 そこで根抵当権を抹消したいけれど、やり方がわからずに困っている人も多いでしょう。 ここでは根抵当権の抹消方法についてご紹介します。 不動産を高く売る方法についてもお教えし...

土地を相続することになったけれど、名義変更費用はどれくらいかかるのかが気になるという方もいるでしょう。 名義変更には必ず費用が発生します。 その費用が払えないと名義変更ができませんので、事前にかかる費用を知っておけば安心です。 ここでは土地相続にあたっての名義変更にかかる費用についてご紹介します。 不動産を高く売る方法...

先祖代々受け継いでいる土地があるけれど、名義の変更をしていないからどうしていいかわからない…と悩んでいませんか？ 土地は名義を変更しなければ、自由に使うことはできません。 そのため土地を受け継いだら土地の名義を変更しておく必要があります。 しかし、先祖代々から名義を変更していない場合はどうなるのでしょうか？ ここでは先...

PR 親族が亡くなって遺産を分割することになったけれど、話がまとまらずいつまでも進まない…と悩んでいませんか？ 遺産を相続することになったら、遺産を誰が相続するかを決める遺産分割協議を行わなければなりません。 この協議は親族間、法定相続人のみでおこないますので、話がまとまらない可能性も高いでしょう。 遺言書があればその...

遺言を作成しておこうと思っていろいろと調べていたら、公正証書遺言というものが見つかったけれどこれって何？と悩んでいませんか？ 公正証書遺言はあまり聞くことのない言葉なので、通常の遺言と何が違うのかが気になるところ。 できれば作成前に知っておきたいですよね。 ここでは公正証書遺言についてご紹介します。 家を高く売るために...

家や土地などを相続することになったけれど、相続税が心配…という人も多いでしょう。 遺産を相続した場合、相続税が発生します。 相続したのであれば支払いの義務が発生しますので、期日までに支払わなければなりません。 しかし、相続税はいくらになるのかがわからなければ支払いもできませんよね。 ここでは相続税の計算方法について解説...

自分に何かある前に遺言書を作成しておきたいけれど、遺言書の作成はよくわからない…と困っていませんか？ 遺言書は自筆で作成することもできますし、代行サービスに依頼することも可能です。 自分で書くか、第三者に頼むかを決めるだけで、内容は自由に選べます。 そのため、まずは残せる遺産の確認と、その遺産を誰に分配したいかを決めて...

亡くなる前に遺言書を作成したいけれど、遺言書をどこに保管しておけばいいかがわからないと悩んでいませんか？ 遺言書は、遺産を持っている人なら作成しておくべき書類です。 遺言書を残しておくことで故人の遺志が尊重されますので、故人が遺産を上げたいと思える人物に遺産を相続させることができます。 遺言書がない場合は法定相続人に分...