未分類 相続時精算課税制度のメリットは?高く不動産を売る方法 家などの高額財産の贈与を考えているけれど、贈与税の支払いのことを考えると中々踏み切れない…そう考えている人も多いでしょう。 贈与税の支払いは誰だって嫌なもの。 子供や孫へ贈ることになると、贈った相手に負担がかかるため贈るタイミングで悩むかと思います。 もし子供や孫へ高額の財産を贈ることを考えているなら相続時精算課税制度...
未分類 暦年贈与とは?不動産を高く売る方法 子供や孫へ財産などを贈与したいけれど、贈与すると相続税が発生して子供たちに迷惑をかけるのでは…と心配になっていませんか? 相続は生前贈与の方が税金が安く済むため、生きている間に贈与という形で子供や孫へ贈ることが最適。 しかし税金がかかるとなるとできるだけ安く済ませる方法を模索しますよね。 ここでは税金対策に最適な暦年贈...
未分類 相続放棄手続きする前に不動産売却額を知っておいて。損しない不動産の手放し方 親から家などの財産を相続することになりそうだけど、できれば相続したくない…そう考えている人も多いでしょう。 相続するとなるとその後の管理が必要です。 現金などであれば特に問題はないものの、家や車などの形のある財産を相続すれば所持し続ける限り管理・維持していかなければなりません。 特に家は管理が必須ですし、維持費の他に固...
未分類 相続手続きの流れ。家の売却額を最大にする方法 家などを親から相続することになったけれど、手続き内容がよくわからないという方も多いでしょう。 相続手続きは誰もが経験することではありません。 親が何らかの財産を持っていても、必ずしも自身が相続するとは限らないからです。 そのため相続することになったら、まずは相続の流れについて把握することが大切。 把握しておけば何をすべ...
未分類 親子の贈与税はいくらかかる?今から持ち家の価値を知っておくべき理由 親から子へ何らかの形でお金や物を贈与することもあるかと思います。 その際に気になってくるのが贈与税についてです。 贈与税とは人から人へ何かを渡した際に発生する税金のこと。 渡すものの価値が大きければ大きいほど、贈与税も高くなってしまいます。 ここでは親から子へ贈与する場合、どのくらいの贈与税が必要になるかをご紹介します...
未分類 夫婦で必要な老後資金の平均はいくら?今から持ち家の価値を知っておくべき理由 PR 夫も妻もどちらも数年後には定年…そんな年になってくると心配なのが老後資金だと思います。 今は65歳を過ぎても働くことができる元気な人も多いですが、職が見つかりにくいことが難点。 動き回るような体力勝負の仕事は難しいため、できる仕事も限られてきてしまいます。 またこれまで長く働いてきたのであれば老後くらいはゆっくり...
未分類 同居解消したいがお金がない。離婚問題で最初にやっておかないと後悔すること 夫、または妻と離婚して同居を解消したいと考えていませんか? お互いが離婚を望むほどの関係だと、一緒にいることが苦痛に感じるかと思います。 子供がいる場合は子供に悪影響となるかもしれませんので、できるだけ早く離婚をし、別居することがおすすめです。 ここでは同居を解消するときにすべきことについてご紹介します。 マイホームを...
未分類 認知症で銀行口座が凍結される前に。家の処分はどうするか PR 親が認知症になってしまい、銀行口座が凍結されてしまった…とお悩みではありませんか? 認知症は記憶が断片的に抜け落ちてしまい、新しい記憶程すぐに忘れてしまう症状です。 この症状は時間の経過とともに進んでいき、最終的には自分の子供の存在すらもわからなくなります。 まったく何もわからない状態なので、それが第三者に知れ渡...
未分類 離婚で家の名義変更はどうすれば良い?高く家を売るには 離婚することになったけれど、家を持っている場合はどうすればいい?と不安になっていませんか? 家は夫婦の共有財産です。 売却して得たお金を双方で分配することが望ましいでしょう。 分配すればどちらにも利益があるため、後々トラブルになる可能性も少なくなりますよ。 しかし中には夫婦どちらかに家を譲るということもあります。 特に...
未分類 家の名義変更にかかる費用はどのくらい?家を高く売る方法 家を相続することになった、または生前贈与にてもらいうけたという人も多いでしょう。 親が財産である家を所有していれば、財産は子どもへと受け継がれます。 受け継いだらその財産は子どものものとなりますので、その家に住むことも可能です。 しかし受け継いだだけで何もしないのはNG。 その家の名義は故人のものなので、早い段階で名義...