住宅ローンを使って家を購入したけれど、事情があってローンの返済が難しい…という人も多いでしょう。 収入が減ってしまった、リストラにあってしまったなどの事情から、支払いができずに延滞してしまうということもあります。 住宅ローンは返済期間が長いため、こういった不測の事態が起きても不思議ではありません。 問題なのはこの時にど...

マイホームを持っているけれど、ローンが支払えなくて困っている…という人もいるでしょう。 ローンは毎月支払っていくものですが、支払い期間が長いため、期間の途中で支払いができなくなることもあります。 支払いができないとローンを延滞してしまいますが、延滞期間が長くなると自宅を競売にかけられてしまいます。 競売にかけられると自...

ローンを抱えており、返済がどうにもならない…という人も多いでしょう。 ローンにはさまざまなものがありますが、ローン返済額が高くなりがちなのが家です。 家の購入費用は3000万円を超えるケースが多いため、返済期間も長くなります。 初めは順調に返済していたとしても、返済期間中にリストラなどに合えば返済が難しくなります。 収...

実家を相続することになったけれど、家の名義の変更方法がわからない…と悩んでいませんか？ 家などは相続した後に、名義変更を行う必要があります。 これまでは名義変更をおこなわなければならないという規定はなかったのですが、法改正が行われ、相続したことを知ってから3年以内に名義変更を行うことが義務付けられました。 これを破った...

PR 固定資産税の支払いがあるけれど、税金額がどのくらいかわからない…と困っていませんか？ 固定資産税は、家や土地などの不動産を持っている人が支払わなければならない税金です。 毎年必ず納める必要があるのですが、高額になる場合は前もって額を知っておきたいもの。 通知が来る頃では用意できないという人は、固定資産税を計算して...

PR 自分が所有している土地の価格を知りたいけれど、どうやって調べるのかがわからない…と困っていませんか？ 土地を所有しており、その価値が気になる人は多いもの。 しかし、土地の価格を調べるとなると不動産会社に依頼する必要があるのでは？と考えると、なかなか踏み出せないかと思います。 売る予定がある人ならまだしも、売る予定...

PR 家や土地などを相続したら、相続税の支払いをしなければなりません。 しかし、相続税の税額はどうやって導き出せばいいのか、多くの人が迷うかと思います。 相続税の税額を知るには、まずは路線価を調べることが大切。 路線価を調べたうえで、計算式に当てはめて相続税の額を算出する必要があるのです。 ここでは、路線価について解説...

家や土地などの不動産を相続したけれど、相続税の額がわからなくて困っている…という人も多いでしょう。 相続税の申告は、相続税の評価に従って行われます。 評価によって相続税は高くもなり、安くもなるため、相続した土地などの評価を知っておくことが大切です。 ここでは、相続税の路線価について解説します。 家を高く売る方法について...

自宅がある場所の土地価格などを知りたいけれど、査定に申し込むのは面倒…と感じていませんか？ 不動産会社に査定を申し込むと、その後に勧誘などをされるのでは？と警戒している方も多いでしょう。 勧誘されると断ることが面倒なため、その手間から土地価格のリサーチが進まないというケースも多々あります。 ここでは、土地価格を知ること...

狭く小さい狭小地を持っているけれど、使い道がないから売ってしまいたい…と悩んでいませんか？ 狭小地は広大な土地に比べて有効活用しにくいため、自分自身で活用する方法が思いつかない方も多いでしょう。 土地が広ければ駐車場などにして収入を稼ぐこともできますが、狭小地ではそれも叶いません。 できれば売ってしまいたいけれど、こん...