土地を借りているけれど、借地権のことがよくわからない……と困っていませんか。 借地権とは、土地を借りる際の権利のことでどのくらいの期間借りられるかなどが定められている法律です。 借地権については以前法改正が行われており、改正前に借りた場合は旧借地権にて借りていることになります。 ここでは、旧借地権についてご紹介します。...

親や祖父母から農地を相続することになったけれど、相続税の支払いが心配…という人も多いでしょう。 相続した後に支払わなければならない税金は、相続する人にとっては大きな負担となります。 大きな資産を受け継いだ場合はその資産から税金を捻出すればいいものの、土地だとそうもいきません。 土地を農地として活用していく場合はまとまっ...

PR 生産緑地の2022年問題をご存じでしょうか。 生産緑地に指定されている土地を持っていない、または1992年以降に生産緑地に指定されたという場合はさほど関係ありません。 しかし、法改正が行われた1992年に指定されている土地を持っている場合は、大きく関連します。 ここでは、生産緑地の2022年問題について解説します...

生前贈与にて家を受け取ることになったけれど、税金を払わなければならないの？と気になっていませんか？ 家などの高額の資産を受け取るときは、贈与税が発生します。 親や祖父母から子どもなどへお金を贈与する場合には「贈与税」がかかりますよね。 でも親や祖父母からの住宅資金の贈与は、一定額まで非課税になります。 引用：FNNより...

住宅ローンをボーナス払いにしているけれど、支払い方法を変更したい…と悩んでいませんか？ 支払いを決めた時は問題なく払えると思っていたものの、数年後に会社をクビになってしまうこともあります。 すぐに就職が決まっても、前職のようにボーナス額が高いとは限らないでしょう。 前職同様にボーナス額を設定したままだと、生活費が足りな...

離婚をすることになったけれど、慰謝料はどのくらい払えばいい、または払ってもらえるの？と気になっている方も多いでしょう。 離婚時、どちらかの有責によって離婚する場合は、慰謝料が発生します。 代表的なもので言えば、不倫です。 不倫は不貞行為に該当するため、相手に慰謝料を支払う必要があります。 では、慰謝料はどのくらいの額に...

家庭内別居をしており、近いうちに離婚をしたい…と悩んでいませんか？ 家庭内別居をしているのであれば、配偶者との接点もさほどないかと思います。 接点をなくすことでお互いに冷静になり、離婚についてきちんと考えられるでしょう。 しかし、別居をすることになった原因が到底許せないものであれば、離婚は免れません。 離婚をするのであ...

離婚をする際に慰謝料が支払われることになったけれど、慰謝料に税金はかかるの？と不安に思っている方も多いでしょう。 相手の有責によって離婚する場合、相手に慰謝料が支払われます。 慰謝料の額はさまざまですが、場合によっては100万円を超える高額になるケースもあります。 安くとも数十万円にはなるのですが、この場合、受け取った...

離婚の話し合いがうまくいかず、裁判になりそうだけど裁判費用が気になる…という方も多いでしょう。 離婚するときはまずは夫婦で話し合う必要がありますが、内容がまとまらない、または一方が離婚に承諾しない場合は離婚調停に移ります。 離婚調停でも話がまとまらなければ、今度は裁判をするしかありません。 裁判をおこなえば、話はまとま...

離婚をすることになり、財産分与をするけれど、財産分与に税金はあるの？と気になっていませんか。 財産分与は、離婚時に行うべきことのひとつです。 結婚してから夫婦生活をしている間に、貯めた財産は、離婚時に二人で平等に分けなければなりません。 財産分与をおこなわないと、後々トラブルになるため注意しましょう。 財産分与の分配分...