家をペアローンで購入したけれど、離婚することになってしまった…という人も多いでしょう。 ペアローンは、夫婦二人でローンを組んで、それぞれがローンを支払っていくことです。 夫婦2人でローンを組んでいるため、名義も夫婦二人です。 ローン額によって持ち分の割合は異なりますが、二人の名義のため、対処する場合は話し合いが必要です...

新築物件を購入したけれど、補助金や優遇制度など何があるかわからない…とお悩みの方も多いでしょう。 新築物件を購入したら、さまざまな優遇制度が受けられます。 補助金ももらえるため、もらえるものはすべてもらい、住宅購入資金にあてるといいでしょう。 ここでは、新築物件への補助金や優遇制度についてご紹介します。 家を高く売る方...

家を住宅ローンで購入したけれど、住宅ローン減税って何？と気になった人も多いでしょう。 家を購入すると、ローン支払い期間は多額の費用が必要となります。 そんな家計の負担を減らすために、住宅ローン減税というものがあるのです。 住宅ローン減税によって所得税や住民税の支払い額が減るため、住宅ローンを利用したのであれば必ず減税を...

住宅ローンを使って家を購入したけれど、事情があってローンの返済が難しい…という人も多いでしょう。 収入が減ってしまった、リストラにあってしまったなどの事情から、支払いができずに延滞してしまうということもあります。 住宅ローンは返済期間が長いため、こういった不測の事態が起きても不思議ではありません。 問題なのはこの時にど...

マイホームを持っているけれど、ローンが支払えなくて困っている…という人もいるでしょう。 ローンは毎月支払っていくものですが、支払い期間が長いため、期間の途中で支払いができなくなることもあります。 支払いができないとローンを延滞してしまいますが、延滞期間が長くなると自宅を競売にかけられてしまいます。 競売にかけられると自...

ローンを抱えており、返済がどうにもならない…という人も多いでしょう。 ローンにはさまざまなものがありますが、ローン返済額が高くなりがちなのが家です。 家の購入費用は3000万円を超えるケースが多いため、返済期間も長くなります。 初めは順調に返済していたとしても、返済期間中にリストラなどに合えば返済が難しくなります。 収...

実家を相続することになったけれど、家の名義の変更方法がわからない…と悩んでいませんか？ 家などは相続した後に、名義変更を行う必要があります。 これまでは名義変更をおこなわなければならないという規定はなかったのですが、法改正が行われ、相続したことを知ってから3年以内に名義変更を行うことが義務付けられました。 これを破った...

PR 固定資産税の支払いがあるけれど、税金額がどのくらいかわからない…と困っていませんか？ 固定資産税は、家や土地などの不動産を持っている人が支払わなければならない税金です。 毎年必ず納める必要があるのですが、高額になる場合は前もって額を知っておきたいもの。 通知が来る頃では用意できないという人は、固定資産税を計算して...

PR 自分が所有している土地の価格を知りたいけれど、どうやって調べるのかがわからない…と困っていませんか？ 土地を所有しており、その価値が気になる人は多いもの。 しかし、土地の価格を調べるとなると不動産会社に依頼する必要があるのでは？と考えると、なかなか踏み出せないかと思います。 売る予定がある人ならまだしも、売る予定...

PR 家や土地などを相続したら、相続税の支払いをしなければなりません。 しかし、相続税の税額はどうやって導き出せばいいのか、多くの人が迷うかと思います。 相続税の税額を知るには、まずは路線価を調べることが大切。 路線価を調べたうえで、計算式に当てはめて相続税の額を算出する必要があるのです。 ここでは、路線価について解説...